immobili per l'impresa e investimenti immobiliari

Attività


attività

Selecta Real Estate svolge attività di consulenza e intermediazione immobiliare nel settore corporate ed è specializzata nella ricerca di immobili per l’impresa e per l’investimento immobiliare. Investitori privati, Banche e Fondi di Investimento, Compagnie alberghiere, imprese di costruzioni e società immobiliari costituiscono la clientela principale con cui Selecta RE collabora in modo attivo. Le attività principali sono la mediazione e la consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione, l’affitto di azienda e lo sviluppo di operazioni immobiliari, nel settore turistico ricettivo, commerciale, direzionale e terziario. Selecta Real Estate è specializzata nel settore Hospitality, per il quale cura le vendite, acquisti e gestioni di hotel, villaggi e resorts nel settore leisure e business. Nel settore degli investimenti in immobili a reddito, il core business è rappresentato da opportunità come interi stabili direzionali o palazzi storici locati a soggetti istituzionali, superfici commerciali e retail park, hotel locati a primarie compagnie alberghiere.

Il gruppo Selecta RE è costantemente impegnato nella ricerca delle migliori opportunità presenti sul mercato, al fine di proporre le migliori iniziative, operando anche in collaborazione con qualificati professionisti, selezionate agenzie immobiliari, investitori, costruttori e advisor di fiducia e provata esperienza. Il Team di Selecta Real Estate offre consulenza in tutti i processi di acquisizione, cessione, locazione o affitto di azienda delle proprietà immobiliari, avvalendosi anche dei migliori professionisti in ambito legale, fiscale e tecnico con i quali ha stabilito rapporti fiduciari.

Turistico ricettivo: vendita, locazione e affitto di azienda di hotel, residence, villaggi turistici e resorts ubicati sia in grandi città che nelle principali zone turistiche di mare e di montagna. Il settore degli immobili turistici è il punto di forza di Selecta RE per il quale curiamo la ricerca e la selezione di operatori alberghieri per la gestione di hotel esistenti, alberghi da riqualificare o riposizionare sul mercato, fornendo completa assistenza nella negoziazione del contratto di locazione, affitto di azienda e contratti di management, operando in collaborazione anche con le principali catene alberghiere.

In tale settore, ci occupiamo in particolare di:
  • Ricerca, anche personalizzata, delle migliori opportunità di investimento
  • Valutazione e analisi della gestione alberghiera
  • Studi di prefattibilità e di fattibilità per lo sviluppo di nuove iniziative
  • Selezione di partner e investitori, gestori qualificati, operatori alberghieri
  • Analisi preliminare, verifica della fattibilità, analisi del target e ricerca di mercato
  • Assistenza alla negoziazione per il contratto di vendita, acquisto, affitto di azienda o management contract
  • Assistenza integrale in tutte le fasi della compravendita fino al closing dell’operazione immobiliare

Investimenti a reddito: intermediazione e consulenza per la vendita, acquisto o locazione di interi stabili, complessi direzionali, palazzi storici e di prestigio, locali commerciali di ampie superfici per la media e grande distribuzione, centri logistici, operazioni di investimento e disinvestimento di patrimoni immobiliari. Con il settore Turistico, quello degli investimenti in immobili a reddito rappresenta il settore di punta di Selecta RE per il quale ci occupiamo di:

  • Ricerca, selezione e analisi delle migliori possibilità di investimento immobiliare
  • Ricerca specifica di immobili o aziende in base al budget e obiettivi del cliente
  • Analisi e comparazione della redditività dell’investimento immobiliare
  • Studio di prefattibilità e di fattibilità
  • Valutazione, valorizzazione e comparazione della capitalizzazione del reddito
  • Assistenza globale in tutti i processi della compravendita fino al closing dell’operazione
  • Elaborazione strategie commerciali e redazione brochure degli immobili

Commerciale - Retail: ricerca e negoziazione con i principali brand e player del mercato per la vendita e la locazione di spazi commerciali della media e grande distribuzione o Retail Park, ubicati nelle principali città e in tutte le zone ad alta valenza commerciale. In tale settore Selecta RE è in grado di svolgere tutte le indagini e analisi preliminari per la verifica e lo studio della fattibilità e l’individuazione del target di riferimento.

Logistica e Uffici: terreni edificabili per nuovi insediamenti produttivi e direzionali ubicati in zone di grande rilevanza, stabili da convertire o frazionare, commercializzazione di progetti, aree da sviluppare, singoli edifici o interi portafogli immobiliari.

- Perchè affidarsi a noi -

Operando in collaborazione con selezionati professionisti, agenzie, gruppi immobiliari e advisor di provata esperienza, con un unico interlocutore avrete la possibilità di scansionare il mercato per trovare l’opportunità più adatta alle vostre esigenze.

Un solo punto di riferimento che vi consente di avere una vista completa delle migliori possibilità offerte dal mercato.

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